Preços da habitação continuam a subir

Bombarral regista maior subida do m2 na construção nova, superior a 25%. Nazaré passa os 2700€ por m2

A subida das taxas de juros ainda não travaram a procura no mercado da habitação e os preços continuaram a subir no segundo semestre deste ano, de acordo com dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística.
O estudo sobre o valor mediano das vendas por m2 de alojamentos familiares nos últimos 12 meses aponta um valor médio de 1521 euros por m2 para a habitação nova no final do segundo semestre deste ano, o que coloca o preço de uma habitação com 100 m2 na ordem dos 152 mil euros.
Este é, no entanto, um valor médio, com realidades muito distintas nos diversos concelhos.
Mantendo o foco na construção nova, o valor mais alto no Oeste Norte continua a ser praticado na Nazaré, onde o m2 subiu para 2779 euros, mais 17,9% do que no mesmo período do ano passado. Seguem-se Óbidos, que viu o preço subir 14,3% para os 1833 euros. Caldas da Rainha tem o terceiro preço mais elevado na região, fruto de uma subida de 11,5% para 1726 euros por m2. Enquanto em Peniche a subida foi idêntica à de Óbidos, mas para um valor de 1591 euros.
A maior subida registou-se no concelho do Bombarral, 26,2%, para 1239 euros, o que permitiu ao concelho passar Alcobaça, o único dos sete concelhos do Oeste Norte que registou uma descida de preços, na ordem dos 5,7%, para 1204 euros.
O Cadaval é agora o único concelho da região abaixo dos 1000 euros por m2 na aquisição de habitação nova, está nos 901 euros.
Os preços da aquisição de habitação existente foram, por norma, mais moderados. Mesmo assim, registo para a subida de 22,9% na Nazaré, que tem igualmente o valor mais elevado, nos 1844 euros por m2. Em Peniche, os preços subiram 18%, enquanto no Bombarral e Caldas da Rainha a subida foi de 16%. ■